K・Assistフラット50
【K・Assistフラット50】とは、長期優良住宅の認定をうけた住宅について、償還期間の上限を50年間とする制度です。
長期固定金利の住宅ローン【K・Assistフラット50】商品概要
今月の金利【K・Assistフラット50】新機構団信付き
融資額が建設費または購入価格の9割以内
返済期間 | 金利 | 融資手数料 |
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36年以上 |
年1.80% |
融資額×2.0%+消費税 |
今月の金利【K・Assistフラット50】新機構団信付き
融資額が建設費または購入価格の9割を超えて10割以内
返済期間 | 金利 | 融資手数料 |
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36年以上 |
年2.06% |
融資額×2.0%+消費税 |
【K・Assistフラット50】融資条件
対象者・対象住宅
お申込みいただける方
- お申込み時の年齢が満44歳未満の方(親子リレー返済を利用される場合は、満44歳以上の方もお申込みいただけます。)
- 日本国籍の方、永住許可を受けている方または特別永住者の方で、国内に居住されている方
- 年収に占めるすべてのお借入れ(※1)(【K・Assistフラット50】のお借入を含みます。)の年間合計返済額の割合(=総返済負担率)が次の基準を満たしている方(収入を合算することができる場合もあります。)
年収 | 400万円未満 | 400万円以上 |
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基準 | 30%以下 | 35%以下 |
対象住宅
- 住宅金融支援機構が定めた技術基準および維持管理基準に適合し、必要な検査に合格する住宅
- 住宅の床面積が以下の住宅
- 一戸建て住宅、連続建て住宅、重ね建て住宅の場合:70m2以上
- 共同住宅(マンションなど)の場合:30m2以上
- 店舗付き住宅などの併用住宅の場合は、住宅部分の床面積が非住宅部分(店舗、事務所等)の床面積以上であることが必要です。
- 長期優良住宅であること。
- 長期優良住宅認定通知書等の提出が必要となります。
ご融資・ご返済について
資金使途 | お申込みご本人またはご親族が居住するための新築住宅の建設・購入資金、セカンドハウスの建設・購入資金または中古住宅の購入資金 |
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お借入額 |
100万円以上8,000万円以下で、建設費または購入価額の90%以内 (非住宅部分の工事費を除く。)(1万円単位)
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お借入期間 |
36年以上で、かつ、次の1または2のいずれか短い年数(1年単位)が上限となります。
[ご返済回数 432回~599回]
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お借入金利 |
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ご返済方法 |
元利均等毎月払いまたは元金均等毎月払い
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口座引落日 | 毎月6日(ただし約定返済日は14日となります。)いずれも銀行休業日の場合は翌営業日 |
ご返済口座 | 全国1,400以上の金融機関からご自由にお選びいただけます。 (一部ご利用いただけない金融機関があります。) |
担保 |
お借入の対象となる住宅及びその敷地に、住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定させていただきます。
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保証人 | 必要ありません。 |
遅延損害金 | 年率14.5% |
保険料
団体信用生命保険 |
団体信用生命保険にご加入いただくことにより、お客様に万一のことがあった場合は、住宅金融支援機構に支払われる保険金が債務に充当されるため、以後の【K・Assistフラット50】の債務の返済が不要になります。
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火災保険 |
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費用
繰上返済手数料 | 0円 |
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保証料 | 0円 |
事務手数料 | 融資額×2.0%+消費税 |
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